Sondereigentumsverwaltung – professionelle Betreuung Ihres Eigentums

Neben der klassischen WEG-Verwaltung übernehmen wir als erfahrene Hausverwaltung auch die Verwaltung von Sondereigentum. Dabei vertreten wir zuverlässig die Interessen einzelner Eigentümer gegenüber Mietern, Nachbarn und der Wohnungseigentümergemeinschaft. Unser Ziel ist es, Ihr Eigentum rechtssicher zu verwalten, optimal zu betreuen und langfristig rentabel zu machen.

Kaufmännische Leistungen in der Sondereigentumsverwaltung

Wir übernehmen für Sie sämtliche finanziellen und organisatorischen Aufgaben rund um Ihr Sondereigentum – transparent, effizient und gesetzeskonform.

Unsere kaufmännischen Leistungen im Überblick:

• Erstellung und Verwaltung von Mietverträgen

• Durchführung von Mieterhöhungen nach gesetzlichen Vorgaben

• Überwachung von Mietzahlungen sowie Mahnwesen bei Zahlungsrückständen

• Erstellung der jährlichen Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen für Mieter

• Verwaltung von Kautionen und deren ordnungsgemäße Abwicklung

• Kommunikation und Korrespondenz mit Mietern

• Organisation von Mieterwechseln inklusive Wohnungsübergaben und -abnahmen

Technische Leistungen in der Sondereigentumsverwaltung

Damit Ihr Eigentum stets in einem einwandfreien Zustand bleibt, kümmern wir uns auch um die technische Betreuung und Instandhaltung Ihrer Immobilie.

Unsere technischen Leistungen umfassen:

• Regelmäßige Kontrolle des Mietobjekts

• Organisation und Überwachung von Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen

• Einholung und Vergleich von Handwerkerangeboten

• Koordination von Wartungsarbeiten innerhalb der Wohnung

• Dokumentation sämtlicher Maßnahmen und Arbeiten

• Notfallmanagement bei Schäden oder technischen Problemen

Vertretung Ihrer Interessen gegenüber der WEG und Mietern

Ein wesentlicher Bestandteil unserer Sondereigentumsverwaltung ist die vertretung Ihrer Interessen – sowohl innerhalb der Wohnungseigentümergemeinschaft als auch gegenüber Mietern.

Unsere Leistungen in diesem Bereich:

• Kommunikation mit der Wohnungseigentümergemeinschaft und dem WEG-Verwalter

• Wahrnehmung und Durchsetzung Ihrer Rechte als Eigentümer innerhalb der Gemeinschaft

• Beratung und Abstimmung bei Beschlüssen, die Ihr Sondereigentum betreffen

• Vertretung in allen organisatorischen und administrativen Angelegenheiten gegenüber Mietern und Nachbarn

Ihr Vorteil mit unserer Sondereigentumsverwaltung

Mit unserer professionellen Sondereigentumsverwaltung haben Sie einen verlässlichen Partner, der Sie in allen Belangen rund um Ihr Eigentum entlastet.
Wir übernehmen sämtliche kaufmännischen, technischen und organisatorischen Aufgaben, sichern den Werterhalt Ihrer Immobilie und sorgen für eine rechtssichere, rentable und sorgenfreie Vermietung.